Пока получать разрешение органов опеки и попечительства нужно только при продаже жилья, среди собственников которого есть несовершеннолетние дети, однако сейчас в законодательство подготовлены изменения, согласно которым органы опеки и попечительства собираются привлекать и к покупке квартиры, если для ее приобретения семья использует материнский капитал.
В настоящее время в законодательство, определяющее правила использования материнского капитала, вносят изменения, расширяющие список объектов, на реконструкцию которых можно направить семейную выплату. К этому моменту закон уже принят в первом чтении, ко второму в него собираются внести поправки, ужесточающие использование материнского капитала.
Если изменения окажутся приняты, перед покупкой квартиры или дома семьям нужно будет получать разрешение органов опеки и попечительства. Их задачей будет оценить, пригоден ли приобретаемый объект для постоянного проживания. Социальный фонд переведет средства материнского капитала семье, только при условии получения одобрения на сделку органов опеки.
Поясняется, что изменения вносят, чтобы исключить случаи, когда семьи обналичивают материнский капитал. Однако, если они окажутся приняты, это может привести к удлинению сроков проведения сделок, в которых используется материнский капитал. Для покупки квартиры в таком случае потребуется получать дополнительное согласование.
Процедуру распоряжения материнским капиталом упростили относительно недавно. Сроки распоряжения материнским капиталом сократились только в 2020 году. Вместо трех месяцев, которые до этого проходили с момента, как семья подала в Пенсионный фонд заявление на распоряжение материнским капиталом, до того как эти средства поступали семье, теперь получение материнского капитала происходит в течение 15 дней (в течение 10 дней Социальный фонд рассматривает заявление семьи, 5 дней занимает непосредственно перечисление денег), а максимальный срок составляет 20 дней.
Если новые изменения окажутся приняты, сроки проведения сделок могут вырасти. И продавцы квартир на вторичном рынке снова, как и раньше, будут неохотно соглашаться иметь дело с покупателями с материнским капиталом.
Комментарии закрыты.