Центробанк опубликовал статистику о выдаче ипотеки в декабре 2023 года (последние доступные данные). По информации регулятора, в конце прошлого года какого-то заметного роста выдачи кредитов в Сибири не произошло.
Количество кредитов, выданных покупателям на рынке недвижимости, продолжает снижаться. Эту тенденция сохраняется на рынке начиная с октября. При этом в декабре по сравнению с ноябрем выдача ипотеки сократилась незначительно, а в отдельных регионах Сибири ЦБ зафиксировал даже небольшой рост.
Если в ноябре в Красноярском крае выдано кредитов на 47,3 млрд рублей, то в декабре на 47 млрд рублей. В Иркутской области результат ноября — 39,5 млрд рублей, в декабре, по данным Центробанка, в этом регионе заемщики оформили в банках кредиты на декабря 39,4 млрд рублей. В Новосибирской области в декабре выданы кредиты на 53,3 млрд рублей, а в ноябре этот показатель составлял 50,7 млрд рублей. В Кемеровской области в декабре выдачи остались на уровне ноября, здесь банки предоставили населению кредиты на 35,9 млрд рублей.
Основное снижение выдачи ипотеки эксперты ждут в январе. До сих пор выдачу кредитов поддерживала льготная ипотека на первичном рынке, сейчас условия выдачи этих кредитов ужесточаются, не все из тех, кто еще недавно входил в число покупателей, которые банки готовы были видеть в числе своих клиентов, теперь могут взять ипотеку. В результате выдачи кредитов по сравнению с показателями декабря должны снизиться.
Усугубляет ситуацию продолжающийся конфликт застройщиков и банков. Строительные компании в настоящий момент перенаправляют заявки клиентов в те банки, что выдают кредиты без дополнительного субсидирования от застройщиков, но не все заемщики соответствуют их требованиям для оформления ипотеки. Требования для получения ипотеки в крупнейших банках, с которыми большинство застройщиков временно не работают по госпрограммам, менее строгие.
Комментарии закрыты.