Начиная с 2025 года продавцы будут по-новому платить налоги при продаже недвижимости. Госдума приняла в окончательном чтении закон, которым меняется подход к расчету этого налога.
Сегодня при продаже недвижимости все продавцы платят налог по ставке 13%. Со следующего года при расчете налога при продаже квартиры будет применяться прогрессивная шкала. На практике это означает, что процентная ставка, применяемая при расчете налога, будет зависеть от размера дохода, полученного при продаже объекта недвижимости.
При размере дохода от продажи или получения в дар недвижимости в размере до 2,4 млн рублей, ставка налога для продавцов останется прежней и составит 13%. Если размер полученного дохода при продаже недвижимости окажется больше этой суммы, они заплатят больший размер налога. В таком случае с суммы дохода от продажи квартиры до 2,4 млн рублей, налог будет рассчитываться по ставке 13%. С суммы, превышающей 2,4 млн рублей, продавец должен будет заплатить налог уже по ставке 15%.
Получил продавец доход от продажи квартиры или нет, определяют, вычитая из суммы, за которую была продана квартира, сумму, потраченную на ее приобретение.
Напомним, налог с дохода, полученного при продаже недвижимости, платится только в том случае, если квартира находилась в собственности продавца меньше минимального предельного срока владения. Для разных объектов он составляет 3 и 5 лет.
Комментарии закрыты.