Обязательное нотариальное удостоверение предлагают установить для сделок с квартирами, купленными на материнский капитал. Такая возможность в настоящий момент обсуждается.
Сегодня такую квартиру собственники могут нередко продать, не ставя покупателя в известность о том, что на приобретение квартиры использовались средства полученной от государства выплаты. При том, что приобретение этой квартиры, если продавец не выполнил условие использования материнского капитала на покупку жилья, может нести для покупателя риск.
То, что на покупку использовался материнский капитал, продавцы зачастую скрывают, потому что иначе столкнутся со сложностями при улучшении жилищных условий. В таком случае на продажу квартиры потребуется получать разрешение органов опеки. Как правило, продавая квартиру, они рассчитывают выполнить требование, предусмотренное правилами использования материнского капитала – выделить детям собственности в той квартире, что была приобретена на замену. Чтобы узнать, использовался ли на приобретение конкретной квартиры материнский капитал, покупателю нужно проводить проверку, что делается не всегда.
Напомним, в этом году обязательное нотариальное удостоверение уже расширили на сделки дарения недвижимости.
Автор — Крупко Татьяна
Комментарии закрыты.