Сразу несколько действующих в настоящий момент льготных ипотечных программ предусматривают, что низкая ставка по ипотеке может не сохраниться весь срок кредитования.
Если заемщик условий программы не выполнит, процентная ставка и ежемесячные платежи для него возрастают в разы. В чем недавно убедились покупатели с IT-ипотекой. Сейчас похожее условие, при невыполнении которого процентная ставка по кредиту значительно увеличивается, предусмотрено в сельской ипотеке.
Оформив сельскую ипотеку, затем заемщик, занятый в сфере АПК, после заключения договора в течение 5 лет должен подтверждать банку, что он продолжает работать в сельском хозяйстве.
При этом в момент оформления кредита покупателю квартиры об этом напоминают не всегда. Кредитные организации, выдавая ипотеку, должны предоставить заемщику всю информацию о том, на каких условиях тот оформляет кредит. В том числе и о полной стоимости кредита (ПСК) по льготной ипотеке. 16 банков из числа тех, что работают на рынке, при ее определении не учитывают повышение процентной ставки, которое может произойти в процессе выплате кредита, отметили в Центробанке.
Автор — Крупко Татьяна
Комментарии закрыты.