Часть тех, кто нуждается в квартире, не могут взять ипотеку даже при очень низких процентных ставках по кредитам. Для них нужно готовить альтернативные механизмы улучшения жилищных условий.
В последние несколько лет после запуска льготной ипотеки части таких заемщиков банки дали возможность оформить кредиты, но к этому моменту ЦБ добился ухода с рынка программ с околонулевой процентной ставкой, с помощью которых они покупали квартиры. Сейчас кредиты становятся все более недоступны. Чтобы оформить ипотеку, нужно иметь официальную зарплату, обладать большой суммой для первого взноса, оформить жилищные кредиты сейчас эта категория населения уже не сможет. Помогать с решением жилищного вопроса им предлагают, создавая условия, при которых они смогут арендовать квартиры.
«Государству нужно становиться главным арендодателем. Сегодня у нас квартиры в наем сдают собственники. Возможно, настало время ввести законодательно механизм, при котором государство будет субсидировать часть арендной платы. В таком случае люди будут заключать договоры не с другим физическим лицом, и, находясь на птичьих правах, ежемесячно платить за аренду, а получать от государства жилье в наем на длительный срок. В таком случае арендатор окажется защищен. Это то, что ждет нас в ближайшие годы», — рассказал, выступая 1 июля на круглом столе «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок» в газете «Известия» член экспертного совета по вопросам контроля достижения национальных целей развития при комитете Государственной думы РФ по контролю Павел Склянчук.
Комментарии закрыты.