Ипотека подорожала, и это может привести к сокращению количества тех, кто в ближайшее время готов будет совершать сделки с недвижимостью.
Для того чтобы сохранить спрос, необходимо, чтобы главный параметр, на который ориентируются заемщики, принимая решение брать ипотеку, — размер ежемесячного платежа остался на нынешнем уровне. Возможности снижать его, растягивая срок получения кредита, почти нет, ипотека и так сейчас в большинстве случаев оформляется почти на 30 лет (максимальный срок, на который можно оформить ипотеку). Единственная возможность снизить размер ежемесячного платежа для покупателя, приблизив его к тому уровню, на котором он был до последнего повышения ставок, — снизить цену на квартиры, следует из аналитического отчета компании «АРЕВЕРА-Недвижимость». Чтобы спрос на рынке сохранился, высока вероятность того, что цены придется корректировать.
Специалисты советуют продавцам не откладывать выход на рынок и стараться совершить сделку в ближайшее время. «Сегодняшнее предложение по цене от покупателя может быть лучшим, — отмечает эксперт по недвижимости, аналитик РН Ирина Томаровская. — Через месяц цена может быть совсем другой и, если произойдет снижение спроса, то продавцам придется побороться за покупателя, обычно это происходит за счет торга и снижения цены на квартиру». Тем, кто в ближайшее время собирается совершать альтернативные сделки, в компании советуют в нынешних условиях начинать их с поиска подходящего варианта для обмена, торговаться с собственником квартиры по цене, а затем заниматься продажей совей квартиры.
Комментарии закрыты.