По итогам апреля на первичном рынке выдавалось 35% объема ипотеки, при том что год назад этот показатель составлял 56%.
По данным Центробанка, значительно сократились объемы ипотеки, выдаваемой банками на первичном рынке. Если год назад на покупку квартир в новостройках в целом по стране выдавалось больше половины кредитов (56%), то к апрелю 2023 года этот показатель составлял 35%.
Льготная ипотека уже не вызывает такой интерес у заемщиков, как год назад. Она начала терять популярность с осени прошлого года, тогда эксперты впервые заявили о переходе покупателей на вторичный рынок жилья. К этому привела разница в ценах на квартиры, существующая между двумя рынками, а также улучшение условий выдачи ипотеки на вторичном рынке (процентные ставки по этим программам немного снизили, первоначальный взнос по кредитам в ряде банков уменьшили до 10% от стоимости квартиры). После чего больше заемщиков начали отдавать предпочтение покупке квартир на рынке готового жилья. Тенденция продолжилась в нынешнем году.
В апреле по сравнению с мартом выдачи ипотеки немного выросли (на 2%), но произошло это за счет ипотеки на вторичном рынке, ранее отмечали в ЦБ. Предоставление ипотеки на первичном рынке в апреле по сравнению с мартом снизилось на 6%.
Напомним, в начале июня должно стать известно, при помощи каких мер поддержки в ближайшее время собираются повышать спрос на ипотеку на первичном рынке.
Комментарии закрыты.