11 апреля 2025 Аналитика и прогнозы 11 апреля 2025 Аналитика и прогнозы Поделиться Ссылка скопирована Добавить в избранное Распечатать
Это очередной анализ поисковых запросов россиян по тематике «недвижимость» в интернете. Предыдущий срез мы делали в ноябре 2024 года, чтобы посмотреть как менялся интерес покупателей к сегментам и отдельным инструментам рынка на горизонте трех лет. Это не экспертная оценка, основанная на данных какой-то отдельной риэлторской компании, застройщика или банка, даже не агрегатора, это прямо глобальные данные по всему рынку недвижимости России, полученные через ЯндексВордстат.
В предыдущем исследовании, мы увидели что инструменты льготной и семейной ипотеки стали главными маркерами рынка. Например, за три года количество запросов «семейная ипотека» увеличилось в 10 раз. При этом колоссальный рост стоимости привел к постепенному снижению спроса на рынке. Число запросов «купить квартиру» упало на 62%, «купить дом» — минус 48%, даже запрос «строительство дома» стал интересовать меньше на 60%.
Низкие ставки по ипотеку в прошлые годы снизили интерес покупателей к запросу «стоимость квартир», покупателей в том момент больше интересовал размер ежемесячного платежа по ипотеке. Поэтому и запрос «стоимость квартир» за 3 года упал на 52%, но с лета прошлого года он вырос на 30%. Ниже мы привели динамику поисковых запросов с марта 2024 по март 2025 года. Появились новые лидеры роста: ипотека на вторичное жилье, квартира в рассрочку, строительство дома, построить дом, скидка на квартиру, квартиры за наличку.