Банки начали выдавать льготную ипотеку на покупку квартир у закрытых паевых инвестфондов
Начиная с этой недели целый ряд банков начал предоставлять льготную ипотеку (семейную ипотеку и ипотеку на новостройки) тем, кто покупает квартиры на первичном рынке у закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Об этом уже успели заявить Сбер и ВТБ, кроме того, кредиты на покупку таких квартир предоставляют банк «ДОМ.РФ» и «Ак Барс» банк.
Такая возможность появилась после вступления в силу постановления правительства РФ №369 от 9 марта 2023 года. До этого приобрести квартиру в рамках госпрограмм можно было только у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а по семейной ипотеке – еще и по договору уступки права требования у физического лица.
Напомним, в настоящий момент по льготным программам действуют самые низкие ставки на рынке. Купить кредит по семейной ипотеке можно по ставке до 6%, банки часто предоставляют дополнительные скидки, что позволяет покупателям приобрести квартиры в новых домах по ставкам 5,3- 5,5%. По программе льготная ипотека на новостройки процентная ставка не превышает 8%.
Максимальная сумма кредита в рамках этих программ в регионах составляет не более 6 млн руб., в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн руб. Она может быть дополнительно увеличена за счет объединения в один кредит с льготной программой коммерческой программы банка или ипотечной программы с субсидированием процентной ставки от застройщика.
Комментарии закрыты.